Le prix d'une rénovation complète
Environ CHF 400 le m², tout compris : dépose, membrane neuve, isolation, finitions. Un toit plat ne se surveille pas comme un toit en pente — la surface compte moins que ses points singuliers.
Bitume, synthétique ou liquide
Le bitume soudé à chaud, en plusieurs couches, reste la référence économique. Les membranes synthétiques — EPDM, PVC, TPO — se posent en grands lés, vieillissent bien et coûtent un cran de plus. L'étanchéité liquide, au rouleau, épouse les formes compliquées et les petites surfaces où les lés ne passent pas.
Une membrane en parfait état peut fuir quand même : il suffit d'un relevé fatigué ou d'une évacuation encrassée. Ces points font partie de chaque contrôle, pas des options.
Les deux endroits qui lâchent en premier
Les relevés — la remontée de la membrane contre les murs et acrotères — encaissent les mouvements du bâtiment et se fissurent avec les années. Les évacuations, elles, se bouchent ou se décollent à leur jonction avec la membrane, et l'eau qui stagne fait le reste. Surveiller ces deux points, c'est éviter la quasi-totalité des infiltrations.
Nous intervenons dans toute la Broye
Étanchéité à Payerne, Belmont-Broye, Estavayer et dans les deux districts — voir notre zone d'intervention complète.
Une tache au plafond sous un toit plat vient rarement du milieu du toit.
Questions fréquentes
Que coûte la rénovation d'un toit plat ?
Environ CHF 400 le m² pour le projet complet : dépose de l'ancienne étanchéité, nouvelle membrane, isolation et finitions. L'état du support et le choix de la membrane font varier ce chiffre.
Bitume, membrane synthétique ou résine liquide ?
Le bitume soudé en plusieurs couches reste le plus répandu et le plus économique. Les membranes EPDM, PVC ou TPO se posent en grands lés et durent souvent plus longtemps, pour un coût supérieur. La résine liquide sert les formes complexes et les petites surfaces.
Où les toits plats fuient-ils en premier ?
Presque jamais au milieu de la membrane : aux relevés contre les murs et acrotères, et aux évacuations d'eaux pluviales. Deux points qu'un contrôle régulier suffit à surveiller.